Cabinet Comptable Antoine Ghigo

Article du 03/07/2012 | Rubrique > Chiffres

Plus-values immobilières des particuliers

Les plus-values immobilières réalisées à compter du 1 ^er juillet 2012 sont taxées forfaitairement à 34,5 %, soit 19 % + 15,5 % de prélèvements sociaux, au moment du versement du prix.

Les plus-values immobilières des particuliers bénéficient d'un abattement fixé à 2 % par an au-delà de la 5 ^e année de détention du bien, 4 % par an au-delà de la 17 ^e année de détention et 8 % par an au-delà de la 24 ^e année de détention (soit une exonération totale d'impôt et de prélèvements sociaux au bout de 30 ans).
A noter que les plus-values de cession d'une résidence principale, ou d'un bien dont le prix n'excède pas 15000 €, sont exonérées.

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