Cabinet Comptable Antoine Ghigo |
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Article du 11/04/2014 | Rubrique > Chiffres
Indice de référence des loyers
Baux d’habitation
(Nouvel) Indice de référence des loyers *
(base 100 au 4 e trimestre 1998)
(base 100 au 4 e trimestre 1998)
| Niveau | Évolution annuelle | ||
| 2008 | 2 e trim. | 116,07 | +2,38 % |
| 3 e trim. | 117,03 | +2,95 % | |
| 4 e trim. | 117,54 | +2,83 % | |
| 2009 | 1 er trim. | 117,70 | +2,24 % |
| 2 e trim. | 117,59 | +1,31 % | |
| 3 e trim. | 117,41 | +0,32 % | |
| 4 e trim. | 117,47 | -0,06 % | |
| 2010 | 1 er trim. | 117,81 | +0,09 % |
| 2 e trim. | 118,26 | +0,57 % | |
| 3 e trim. | 118,70 | +1,10 % | |
| 4 e trim. | 119,17 | +1,45 % | |
| 2011 | 1 er trim. | 119,69 | +1,60 % |
| 2 e trim. | 120,31 | +1,73 % | |
| 3 e trim. | 120,95 | +1,90 % | |
| 4 e trim. | 121,68 | +2,11 % | |
| 2012 | 1 er trim. | 122,37 | +2,24 % |
| 2 e trim. | 122,96 | +2,20 % | |
| 3 e trim. | 123,55 | +2,15 % | |
| 4 e trim. | 123,97 | +1,88 % | |
| 2013 | 1 er trim. | 124,25 | +1,54 % |
| 2 e trim. | 124,44 | +1,20 % | |
| 3 e trim. | 124,66 | +0,9 % | |
| 4 e trim. | 124,83 | +0,69 % | |
| 2014 | 1 er trim. | 125,00** | +0,60 % |
** Publié par l’insee le 11 avril 2014.
Exemple de révision d’un loyer d’habitation :
Soit un bail d’habitation signé le 1 er mai 2013 pour un loyer mensuel de 500 euros, révisable annuellement à la date anniversaire du contrat. Le dernier indice à prendre en compte (à défaut de clause particulière) est celui du dernier trimestre connu à la date de la signature du bail, soit le 1 er trimestre 2013. Sa valeur est égale à 124,25.
Au 1 er mai 2014, intervient la première révision du loyer. L’indice de référence des loyers du 1 er trimestre 2014 est égal à 125,00. Il a augmenté de 0,60 % par rapport à celui du 1 er trimestre de l’année précédente.
Le nouveau loyer sera au plus égal à :
[(500 x 125,00) / 124,25] = 503,02 euros
Soit un bail d’habitation signé le 1 er mai 2013 pour un loyer mensuel de 500 euros, révisable annuellement à la date anniversaire du contrat. Le dernier indice à prendre en compte (à défaut de clause particulière) est celui du dernier trimestre connu à la date de la signature du bail, soit le 1 er trimestre 2013. Sa valeur est égale à 124,25.
Au 1 er mai 2014, intervient la première révision du loyer. L’indice de référence des loyers du 1 er trimestre 2014 est égal à 125,00. Il a augmenté de 0,60 % par rapport à celui du 1 er trimestre de l’année précédente.
Le nouveau loyer sera au plus égal à :
[(500 x 125,00) / 124,25] = 503,02 euros
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